Versie van 25 dec 2010 om 15:17

Vragen en antwoorden over wonen op het water in de gemeente Groningen

Een en ander is opgedeeld in rubrieken. Indien bij de vraag wordt aangegeven wanneer deze gesteld is, kan het zijn dat het antwoord ondertussen niet meer accuraat is. Dit kan bijvoorbeeld zijn omdat de regelgeving is veranderd.

Het kopen van een ark of schip

kopen en vervangen

Vraag: Ik wil een schip met ligplaats kopen. Dit is een varend schip welke ik, op termijn, zou willen vervangen door bijvoorbeeld een ark met betonnen casco. Kunnen jullie mij zeggen of dit mogelijk is?

Antwoord: Dat hangt af van de ligplek. Bijvoorbeeld: de ligplaatsen aan de Stationsweg liggen in het Verbindingskanaal. In het bestemmingsplan openbaar vaarwater van 2009 (BOV) staat dat daar uitsluitend "authentieke schepen" mogen liggen. De schepen op de ligplekken in het Noordwillems-kanaal moeten niet-kwetsbaar zijn. Dit omdat er ook beroepsvaart plaatsvindt en er het risico van aanvaring bestaat.

kopen met ligplek in de Noorderhaven

Vraag: Ik krijg via een makelaar een schip met ligplek aangeboden in de Noorderhaven.

Antwoord: De Noorderhaven is een vrijhaven. Schepen hebben geen vaste ligplek en een ligplek is derhalve ook niet overdraagbaar. Er zijn makelaars die schepen in de Noorderhaven aanbieden inclusief overdraagbare ligplek, maar dat is een te ruime interpretatie van de huidige toestand. De schijn van rechtszekerheid die hiermee geboden wordt, lijkt hierdoor groter dan zij in werkelijkheid is.

Elders op het internet

• Gemeente Gronigen: wonen op het water
• Gemeente Groningen: woonboot kopen

Het huren van een ark of schip

huurbescherming

Vraag: Heb ik huurbescherming als ik op een woonboot woon?

Antwoord: Nee. Woonboten vallen niet onder het huurbeleid van de Rijksoverheid.

Bronnen:

• Rijksoverheid: huurbescherming op woonboten
• Rijksoverheid: huurbescherming

huur toeslag

Vraag: Ik kan een schip/ark huren (of een kamer hierop), en de verhuurder vertelt mij dat ik huurtoeslag mag aanvragen. Werkt dat het zelfde als een huis/kamer op de wal?

Antwoord: Nee, dat werkt zeker niet het zelfde. Woningen en kamers op het water komen niet in aanmerking voor huurtoeslag.

Onderhoud, aanpassing en verbouw

Vraag: Ik wil mijn schip verven en/of schoonmaken. Waar kan ik een ponton huren?

Antwoord: De gemeente heeft pontons die je kunt gebruiken. Je kunt contact opnemen met Jan Pestoor van de Dienst Stadsbeheer tel. 050-3666677. Het gebruik kost niks.

Vraag: Moet ik een bouwvergunning aanvragen als ik iets aan mijn schip wil verbouwen?

Antwoord: Neen. Als er sprake is van een substantiële verandering waardoor bijvoorbeeld de grootte van je schip of ark verandert, moet een nieuwe ligplaatsvergunning worden opgesteld. Omdat er geen eisen gesteld mogen worden aan inrichting en gebruik van woonschepen hoef je ook geen bouwvergunning aan te vragen als je iets wilt veranderen. Woonboten vallen namelijk niet onder het bouwbesluit.

Overig

Elders op het internet

• Gemeente Groningen: problemen met nuts aansluitingen (bv riool, water, electra)
• Gemeente Groningen: overlast (bv zwerfafval, te snel varen)